Trước khi tiến hành xây dựng, bạn cần chuẩn bị những bước sơ khởi như bàn bạc thống nhất ý kiến các thành viên trong gia đình, xem
phong thủy, chuẩn bị tài chính và lên ý tưởng phác thảo cho không gian sống tương lai. Sau đó đến bước lựa chọn kiến trúc sư và nhà thầu xây dựng, đơn vị giám sát thi công công trình. Bạn hãy lên kế hoạch làm việc với các bên liên quan để đạt hiệu quả tốt nhất. Việc lựa chọn một đơn vị thi công, tư vấn
thiết kế nhà phố, sân vườn chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian hơn và đạt được kết quả như ý.
Cũng lưu ý với bạn, khi chọn được các đơn vị hợp tác thi công, cần hoạch định rõ ràng khối lượng công việc và vai trò của các bên để toàn bộ quy trình được trôi chảy và giảm thiểu những rủi ro ngoài ý muốn.
Trong quá trình tư vấn
thiết kế biệt thự hay nhà phố, kiến trúc sư sẽ dựa trên nhu cầu và khả năng tài chính của bạn để đưa ra giải pháp tốt nhất. Họ sẽ căn cứ vào kinh nghiệm hiểu biết về địa chất vùng, mức độ cho phép xây dựng ở từng khu vực để gợi ý cho bạn giải pháp thiết kế.
Tiếp theo, kiến trúc sư sẽ tiến hành thiết kế cơ sở (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt) để bạn có thể hình dung sơ bộ về không gian ngôi nhà và đồng thời lên bản vẽ phối cảnh bên ngoài để bạn có thể hình dung diện mạo hoàn chỉnh của ngôi nhà khi xây xong. Họ sẽ tư vấn cho bạn thủ tục xin giấy phép xây dựng.
Nhà thầu xây dựng chịu trách nhiệm thực hiện công trình theo bản vẽ của kiến trúc sư đến phần hoàn thiện công trình. Lưu ý khi gọi nhà thầu, bạn nên tìm hiểu thật kỹ để lựa chọn một nhà thầu có nhiều kiến thức tổng hợp về
kiến trúc nội thất và am tường về nguyện vật liệu để việc thi công ngôi nhà bạn được chất lượng và chuyên nghiệp.
Cuối cùng, đơn vị giám sát thi công công trình chịu trách nhiệm giám sát công trình, để đảm bảo công trình sẽ hoàn thiện đúng thiết kế, tiến độ, thời gian mà không phát sinh so với dự tính ban đầu.
Để tránh rủi ro hay phát sinh chi phí trong quá trình thi công, bạn cần bàn thảo kỹ lưỡng với các đơn vị hợp tác thi công về trách nhiệm của từng bên trước khi tiến hành xây dựng.
Thực tế có rất nhiều gia chủ muốn tiết kiệm chi phí thuê đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng
biệt thự tân cổ điển hay nhà cấp 4 nên tự mình trực tiếp giám sát công trình. Nhưng thông thường do thiếu kinh nghiệm về xây dựng, bạn sẽ không nhận biết được những lỗi kỹ thuật gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến công trình. Mặt khác, do không hiểu rõ về nguyên vật liệu phù hợp tại từng thời điểm, lại thiếu kinh nghiệm chuyên môn để đánh giá nên thường xảy ra những trường hợp phát sinh chi phí ngoài ý muốn. Điều đó vừa làm cho bạn mất nhiều thời gian, tiền bạc và công sức mà hiệu quả công trình
biệt thự cổ điển lại không đạt chuẩn chất lượng.
Anh Hoàng Anh và các bạn thân mến ! Những bước chuẩn bị trên đây sẽ giúp bạn sẳn sàng về mặt tâm lý và tinh thần trước khi thay đổi không gian sống hiện tại. Chúc bạn sớm có được một ngôi nhà tiện nghi và không gian sống như mơ ước.
( Nguồn : Vnexpress )
